3’203 m³
2’581 m²
5 place(s)

L'objet 632327 Immeuble aux Valettes (Bovernier) n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

A Vendre Immeuble mixte à Martigny  -  Réf.1164440

Propriété mixte d'exception surplombant Martigny !

CHF 2’400’000.–EUR ~2’568’000.–

Exclusivité RFG Immobilier

Propriété exceptionnelle à Chemin-Dessous, sur la Commune de Martigny, offrant une opportunité unique d'investissement, combinant un restaurant et des appartements. Possibilité de rendement très intéressant !

Caractéristiques du restaurant :

Espace café : Capacité pour environ 22 personnes.
Espace restaurant "rotonde" : Créé en 1996, offrant une vue exceptionnelle sur Martigny et la vallée du Rhône, pouvant accueillir une trentaine de convives.
Espace banquet : Capacité d'accueil d'environ 30 personnes.

Appartements inclus :

Premier étage : Appartement de 4.5 pièces.
Deuxième étage : Appartement de 3.5 pièces partiellement rénové entre 1996 et 2002.
Combles : Appartement de 3.5 pièces rénové il y a environ 9 ans.

Équipements et installations :

Chauffage au mazout avec un brûleur remplacé il y a 6 ans.
Entretien régulier du chauffage et des installations électriques.
Compteurs séparés entre les appartements et le restaurant.

Autres caractéristiques :

Sous-sol avec caves et local technique.
Terrasse panoramique.
2 parkings extérieurs avec de nombreuses places de stationnement.
2 places de parking dans un garage et 3 abris pour voitures.

Cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle, permettant l'exploitation du restaurant avec la possibilité de générer des revenus locatifs à partir des appartements. De plus, il est envisageable de générer des revenus locatifs du restaurant lui-même.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété polyvalente offrant des perspectives de rendement intéressantes.

Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

Données techniques

Vue: Dégagée, Panoramique, Montagne(s)

Date de disponibilité: De suite

Année de construction: 1915

Année de rénovation: 1996

Garage(s): 2

Commerces: 1

Logements: 3

Parc(s) intérieur(s): 3

Rendement brut %: 5

Surface du terrain (m2): 2’581

Volume (m3): 3’203

RFG Immobilier

Tél. +41 27 565 60 30

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