813 m²
25.5 rooms
4’303 m²

The object 621443 Immeuble 25.5 pièces à Menzingen is no longer available, we suggest the latter alternative:

For sale Building in Menzingen 25.5 rooms  -  Ref632017

WOHNANLAGE, MODERNISIERT, CHARAKTER BEWAHRT

Price on request

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Suchen Sie die einmalige Gelegenheit, einen Wiler, Ihr Eigen zu nennen? Hier kommt sie! Der Teil vom Wiler, welcher zu verkaufen ist, besteht aus zwei Dreifamilienhäuser, einer Doppelhaushälfte, einem Garagengebäude mit Hobbyräumen und einem Nebengebäude, welches als Atelier genutzt werden kann. Der gesamte Wiler umfasst sieben Wohneinheiten, elf Parkplätze und 11 Garagen. Jede Wohneinheit ist einzigartig und sehr gepflegt. Das Quartier ist ruhig, so wie auch kinderfreundlich und bietet viel Platz um die Gebäude herum. Ein Schulbus ist vorhanden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- das Grundstück grenzt an die Landwirtschaft
- die ganze Anlage ist komplett vermietet
- Wiler mit Privatstrasse (Anwohnerverkehr)
- wunderschönes Naherholungsgebiet
- Renditeobjekt
- vier Wohneinheiten haben ein eigenes Cheminée oder Schwedenofen
- im Eigentumsstandard ausgebaut
- Steuerfuss: Kantonssteuer 82% | Einwohnergemeinde 65%
- und, und, und...

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Mehr Details
Lage: Ruhige Lage am See. Autobahnanschluss in 10 Minuten Richtung Zug - Luzern oder 15 Minuten Wädenswil Richtung Zürich oder Pfäffikon SZ.
Zustand: sehr gepflegt und gut unterhalten, neuwertig.
Eine total Kernsanierung fand bei der Doppelhaushälfte 2011 und Mehrfamilienhaus (ex. Scheune) 2014 statt.

Bäder / Nasszellen: 13 (Lavabo, Dusche zum Teil Badewanne)
Heizsystem: Zentralheizung: 2 x Pellt | 1 x Ölheizung (Bodenheizungen | Radiatoren)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle ca. 1100 m / Schulbus vorhanden
Schulen: Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule, 2'500 m / Kantonsschule, 2'900 m
Geschäfte: Denner, Coop, Metzgerei, Bäckerei, Landi, Post, Bank, Arzt, GYM, ca. 2-5 Min. mit dem Auto

Visite:
Herr Ralph Diggelmann
_079 665 86 21_
Virtuelle Besichtigung

Technical Data

Surface (m2): 813

Surface area of land: 4’303

Number of rooms: 25.5

Betterhomes (Schweiz) AG

Tél. +41 55 533 08 00

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1814 La Tour-de-Peilz

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