347 m²
12.5 rooms
1’652 m²

The object 652932 Immeuble 25.5 pièces à Menzingen is no longer available, we suggest the latter alternative:

For sale Building in Edlibach 12.5 rooms  -  Ref658958

TRAUMLAGE MIT WEITSICHT UND ABENDSONNE

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Das einmalige komplett sanierte Bauernhaus und ursprünglich aus dem 1500 erbaute Objekt mit 3 voll vermieteten Wohneinheiten, liegt in einer sehr ruhigen idyllischen Lage zur Landwirtschaft. Das Objekt unterliegt nicht dem Heimatschutz, das ganze Areal ist Schützenswerte. Im Garten- und Garagen-Bereich hat es Ausbaupotenzial. Suchen Sie etwas, wo Sie Ihr Wohn- und Gartenparadies verwirklichen möchten? Dann könnte dies das passende Objekt für Sie sein. Im Quartier befindet sich keine aktive Tierhaltung mehr. Das Objekt ist als Mehrgenerationenhaus, Einzelhaus oder als Anlageobjekt nutzbar. Das Naherholungsgebiet im schönen Menzingen, liegt so zusagen direkt vor der Haustür. Kantonssteuer 82% | Gemeindesteuer 65%

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- die Wohneinheiten, können gut neu eingeteilt werden
- sehr ruhig gelegen, mit fantastischer Aussicht
- drei Wohneinheiten, 1 x 4.5 und 2 x 3.5 Zimmer Wohnungen
- Ausbaupotenzial für eine grosszügige Garage vorhanden
- Glasfasernetz WWZ Quickline, Abo bis 1 Gbit/s
- schöner Buchsgarten, mit Terrasse mit Aussicht
- grosser trockener Keller, mit zustäzliche Abstellfläche
- und, und, und...

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Mehr Details
Lage: ländliche ruhige offene Lage. Der Autobahnanschluss Baar/Sihlbrugg ist in 12 Minuten und der Anschluss Zürich/Chur in 19 Minunten erreichbar.
Zustand: Sehr gut erhalten und sehr gepflegt. 2004/2005 komplett saniert .

Bäder / Nasszellen: 3 (1 x WC, Lavabo, Badewanne | 1 x WC, Lavabo, Badewanne, Dusche | 1 x WC, Lavabo, Badewanne, Dusche)
Heizsystem: Zentralschnitzelheizung / Bodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 2600 m
Schulen: Kinderkrippe, Kindergarten, Primar-, Sekundarschule, 3200 m (Schulbus vorhanden) | Kantonsschule, 3400 m | International School of Zug and Luzern, 6500 m
Geschäfte: Coop, Denner, Bäckerei, Metzgerei, Bank, Fahrradgeschäft, 2900 m - 3200 m | Restaurants, 1600 m |

Visite:
Herr Ralph Diggelmann
_079 665 86 21_
Virtuelle Besichtigung

Technical Data

Surface (m2): 347

Surface area of land: 1’652

Number of rooms: 12.5

Betterhomes (Schweiz) AG

Tél. +41 55 533 08 00

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1814 La Tour-de-Peilz

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